1973〜1983年築, 専有面積27.46㎡〜47.46㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
25.8万円/㎡
前年比-28.6%
シャルマン花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 花隈駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 37.46㎡の場合
相場
870万円
23.2万円/㎡
410
716
1,023
1,330
AI査定結果
推定相場価格
870万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
716万円〜1,023万円
19.1万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年8月1日
シャルマン花隈
850万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 37.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 850万円 | 22.7万円 | 2階 | 37.46㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | シャルマン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 850万円 | 22.7万円 | 37.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/27 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 780万円 | 22.1万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | シャネルビル 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅2分 | 870万円 | 22.2万円 | 39.23㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/15 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 950万円 | 20.4万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/06 | TMハイツ布引 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 800万円 | 25.6万円 | 31.3㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1981年 | 3戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 甲南第2サンコーポラス 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.34㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヌーベル春日 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 498万円 | 17.3万円 | 28.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/05 | サンクレバー王子 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅5分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では28.6%下落しています。